रियल एस्टेट में निवेश को लेकर अनिवासी भारतीयों की दिलचस्पी काफी बढ़ रही है। खासकर भारत में पैसा लगाने के मामले में वह अब खुलकर आगे रहे हैं। भारत के अन्य शहरों की तुलना में पुणे उन्हें खासा लुभा रहा है। इसके कई व्यावहारिक कारण भी हैं। पुणे शहर में पूरे देश और दुनिया के लोग आते हैं। यह अब एक आकर्षक वैश्विक महानगर में परिवर्तित हो चुका है।
बीते एक दशक में पुणे में बहुत तेजी से विकास हुआ है। एक तरह से शहर का नक्शा ही बदल चुका है। मॉल्स और बड़े शॉपिंग सेंटर्स के साथ ही मेट्रो ट्रेन भी यहां के आकर्षणों में शुमार हो चुकी है। कई प्रतिष्ठित कंपनियों ने इस शहर को अपना मुख्यालय बना लिया है। यह शहर अनिवासियों को इसलिए भी पसंद आ रहा है क्योंकि कई पैमानों पर पुणे बाकी शहरों से अलग और आगे है। रहने के लिहाज से तो ये शहर लोगों को पसंद आ ही रहा है, निवेश के नजरिए से भी यह अच्छा विकल्प बन रहा है।
किफायती रियल एस्टेट
पुणे को हमेशा से ही मुंबई का किफायती विकल्प माना जाता रहा है। पुणे के हाउसिंग मार्केट का लगातार विकास हुआ है। रहने के लिहाज से पुणे भारत के सर्वाधिक पसंदीदा शहरों में से एक है। अनिवासी भारतीय यहां इसलिए भी निवेश करना चाहते हैं क्योंकि यह शहर बहुत महंगा नहीं है। वैसे भी अनिवासियों को डॉलर के मुकाबले रुपये की कम कीमत का फायदा मिलता है, इसलिए भी भारत में निवेश उनके लिए फायदे का सौदा रहता है।
उपयुक्त मौसम
पुणे का मौसम शांत और जलवायु सुकून देने वाली है। परिवहन व्यवस्था अच्छी है। कनेक्टिविटी बेहतर है और कम समय लेने वाली है। अभी शहर विकास के दौर में है। आनेवाले समय में स्थितियां और भी अच्छी होनी तय हैं। इनके अलावा पुणे का हाउसिंग बिजनेस सेक्टर वाणिज्यिक और आवासीय दोनों तरह की संपत्तियों में निवेश का असाधारण अवसर प्रदान करता है।
फलता-फूलता आईटी और निवेश हब
पुणे में IT उद्योग तेजी से फला-फूला है। यहां 400 से अधिक सॉफ्टवेयर कंपनियां हैं जिनमें बड़ी संख्या में आईटी विशेषज्ञ काम करते हैं और करना चाहते हैं। पिछले दो साल में यहां रियल एस्टेट सेक्टर में खरीद-फरोख्त बढ़ी है। इस वजह से भी अनिवासी भारतीय समुदाय के बीच यह एक पसंदीदा निवेश वाला शहर बन गया है।
भविष्य के अवसर
पुणे में कई प्रमुख उच्च शिक्षण संस्थान हैं। ये उन निवेशकों के लिहाज से अच्छे हैं जो स्थायी रिटर्न के लिए छात्रावास या किराये की अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं। शहर में 1,300 से अधिक परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं जो निवेशकों के लिए भी बेहतर भविष्य का संकेत हैं।
